FM budov a výrobních technologií

Za podstatu efektivního využívání majetku považujeme

• trvale bezvadný stav
• trvale vysoká úroveň funkčnosti a využitelnosti
• trend prodloužení životnosti,

a vše v podmínkách strukturované alokace a optimalizace provozních nákladů.

FM služby budov a výrobních technologií považujeme za elementární součást a naši prioritní aktivitu komplexního pojetí facility managementu a uplatňujeme je v přímém provádění, zajišťování, organizaci i správě služeb ve variantní skladbě s cílenou orientací na

• FM v technologiích výrobní podstaty (v tom výrobní strojní zařízení, technologická média, zařízení a služby hygieny pracovního prostředí)
• FM budov s různým účelem jejich využití (v tom budovy i technická zařízení budov),

když preferujeme systémové zavedení a provozování technického facility managementu v souvisejících či nadřazených systémech Provozní diagnostiky budov, Energetického managementu či TPM – produktivní údržby včetně systémové informační a datové podpory užitím systémů třídy CAFM.

Obsah a rozsah jednotlivých činností má mnohočetný i jedinečný charakter a zjednodušeně je lze shrnout do obvyklých základních oblastí našeho působení:

• trvalá údržba a opravy k zajištění provozuschopnosti
• správa provozní dokumentace
• široký režim prohlídek, kontrol, revizí
• kontinuální nákladové optimalizace
• systém informační podpory a řízení CAFM
• reporting,

když se ve zvýšené míře soustředíme na

• preventivní a prediktivní charakter jednotlivých úkonů údržby a servisu
• uživatelskou bezpečnost výrobních zařízení
• funkční stabilitu výrobních zařízení.